柯桥规范工业项目建设设计 让工业园区“颜值”

 管理团队     |      2019-06-25 21:36

  今后,工业厂房也能成为一道靓丽的风景线。记者从绍兴市自然资源和规划局柯桥分局了解到,柯桥区在全市首推《工业建筑设计导则》,规范新建工业项目(含“二次开发”项目)的规划设计,使之▲=○▼兼具“颜值”和“价值”。

  随着产城融合的加速推进,工业厂房的有机更新迫在眉睫。在制定《导则》前,柯桥分局在调研中发现,一些旧式厂区普遍存在布局散乱、造型呆▼▼▽●▽●板、建筑密度大等问题,不仅影响产•☆■▲业的新旧动能转换,还有损城市的整体风貌。针对这些问题,柯桥分局结合《绍兴市城乡规划管理技术规定》等规章,通过▷•●专家领衔、部门合作等方式,牵头编制了《工业建筑设计导则》。《导则》以统一各产业工程质量、杜绝低效率高用地的厂房布局、美化城市风貌为目标,为未来工业园区建设提供了一个现代、科学、美观的新▪•★规范。

  围绕柯桥区正在打造的现代产业体系,《导则》将工业园区按产品▲●…△特点分为纺织产业类、先进装备制造产业类、现代化建筑产业类、黄酒产业类、智能信息产业类和新型制药产业类。每一类产业的工业园区,都有个性化的设计导向。以纺织产业为例,《导则》要求厂房的沿街立面长度不宜大于150米,高度不宜大于24米,绿地率不宜小于10%,建筑密度不宜大于50%。建筑色彩以暖色为主色调,单体建筑色彩不宜超过三种。外墙材质使用涂料、真石漆等,采用齐缝划线处理。纺织业厂房的容积率要大于等于1.0,纺织服装鞋帽制造业,皮革、毛皮、羽绒及其制品业的容积率要◇•■★▼大于等于1.2。

  此外,《导则》还对工业园区提出了一些细节要求。比如:工业厂区内禁止建设成套住宅、宾馆、专家楼、招待所和培训中心等非生产性配套设施;工业厂区建筑若◇=△▲无围栏遮挡,沿街面不得设置开放入口;鼓△▪▲□△励合理开发利用地下空间,优先满足地面建筑配套需求,特别是停车配建的需求;取消屋顶构筑物,若屋顶放置设备机器,需考虑遮挡等。

  “在《工业建筑设计导则》的指引下,未来,柯桥的工业园区将不再是遍布‘低、散、乱’的粗放型厂区,而是经济效益和环境效益兼备、颜值和价值兼具的美丽园区。”柯桥分局相关负责人说。

  今后,工业◆■厂房也能成为一道靓丽的风景线。记者从绍兴市自然资源和规划局柯桥分局了解到,柯桥区在全市首推《工业建筑设计导则》,规范新建工业项目(含“二次开发”项目)的规划设计,使之兼具“颜值”和“价值”。

  随着产◁☆●•○△城融合的加速推进,工业厂房的有机更新迫在眉睫。在制定《导则》前,柯桥分局在调研中发现,一些旧式厂区普遍存在布局散乱、造型呆板、建筑密度大等问题,不仅影响产业的新旧动能转换,还有损城市的整体风貌。针对这些问题,柯桥分局结合《绍兴市城乡规划管理技术规定》等规章,通过专家领衔、部门合作等方式,牵头编制了《工业建筑设计导则》。《导则》以统一各产业工程质量、杜绝低效率高用地的厂房布局、美化城市风貌为目标,为未来工业园区建设提供了一个现代、科学、美观的新规范。

  围绕柯桥区正在打造的现代产业体系,《导则》将工业园区按产品特点分为纺织产业类、先进装备▼▲制造产业类、现代化建筑产业类、黄酒产业类、智能信息产业类和新型制药产业类。每一类产业的工业园区,都有个性化的设计导向。以纺织产业为例,《导则》要求厂房的沿街立面长度不宜大于150米,高度不宜大于24米,绿地率不宜小于10%,建筑密度不◆▼宜大于50%。建筑色彩以暖色为主色调,单体建筑色彩不宜超过三种。外墙材质使用涂料、真石漆等,采用齐缝划线处理。纺织业厂房的容积率要大于等于1.0,纺织服装鞋帽制造业,皮革、毛皮、羽绒及其制品业的容积率要大于等于1.2。

  此外,《导则》△▪▲□△还对工业园区提出了一些细节要求。比如:工业厂区内禁止建设成套住宅、宾馆、专家楼、招待●所和培训中心等非生产性配套□◁设施;工业厂区建筑若无围栏遮挡,沿街面不得设置开放入口;鼓励合理开发利用地下空间,优先满足地面建筑配套需求,特别是停车配建的需求;取消屋顶构筑物,若屋顶放置设备机◇…=▲器,需考虑遮挡等。

  “在《工业建筑设计导则》的指引下,未来,柯桥的工业园区将不再是遍布‘低、散、乱’的粗放型厂区,而是经济效益和环境效益兼备、颜值和价值兼具的美丽园区。”柯桥分局相关负责人说。

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